هزینه تعمیر درب پارکینگ

با سلام‌ و عرض ارادت. در سایت شما متوجه شدم که پارکینگ از مشاعات آپارتمان است. بنده در آپارتمان پارکینگی نداشته و حتی در چندین سال زندگی در آپا ...

تصرف مشاعات در ساختمان

با سلام. اقدام به خرید طبقه همکف ساختمانی 3 واحده نموده ام. پس از تحویل مشاهده کردم 3 پاگرد فوقانی و خرپشته در تصرف مالک طبقه سوم است. یعنی تیغه انبا ...

استفاده از مشاعات

سلام ایا مالکی که آپارتمان خود را اجاره داده است می تواند از مشاعات ( ماشین خود بیاورد و در قسمت مشاعات پارک کند ) استفاده نماید یا حق و حقوق استفاده ...

سکونت در محیط انباری توسط مالک

با سلام و خسته نباشید. حدود چند سالی هست یکی از واحدین اقدام به سکونت طولانی مدت ( حتی در طول شبانه روز ) در محیط انباری و اقدام به استعمال دخانیات و ...

سقف کاذب

با سلام و خسته نباشید. ما در یک آپارتمان ده واحدی زندگی میکنیم. ما طبقه اول هستیم. حیاط خلوت یا به اصطلاح نور گیری داریم. تازه ازدواج کرده بودیم از ط ...

خسارت نشتی آب

سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم پرداخت خسارت نشت آب از پشت بام به واحد همسایه طبقه آخر با چه کسی است؟ یکی از همسایه های طبقه آخر در 2 سال گذش ...

ایجاد درب برای پارکینگ

با سلام و خدا قوت. یکی از واحد ها بدون مطرح کردن موضوع ایجاد و نصب درب کرکره ای، در منتهی الیه رمپ و ورودی فضای پارکینگ درب کرکره ای ایجاد کرده و هزین ...

لوله کشی ساختمان

سلام، وقت عالی بخیر. ساختمانی دارای 7 واحد است که عمر 50 ساله دارد. لوله کشی شوفاژ پوسیده و نشتی دارد. نتوانستیم تعمیر کنیم. کارشناس گفته لوله های هم ...

انباری ساختمان

با سلام. بنده در یک آپارتمان چهار طبقه تک واحدی زندگی میکنم. طبقه اول در انتهای پارکینگ است. احساس میکنم یک انباری غیر قانونی در فضای پارکینگ ما ساخته ...

نصب دوربین در آپارتمان

سلام. ـآیا مدیر ساختمان میتواند اهالی ساختمان را مجبور به نصب دوربین در پارکینگ کند؟ ...

مخالفت با نصب دوربین در آپارتمان

با سلام. یک ساختمان 15 واحدی که در سال 1382 پایان کار دارد بر اساس نظر اکثریت مالکین نیاز به تعمیرات اساسی و حفاظتی ( نرده روی دیوار مشاعات و دوربین ب ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام. در یک ساختمان 15 واحدی یکی از مالکین شارژ ساختمان را پرداخت نمیکند و با توجه به اعلام مستمر به ایشان از طرف مدیر ساختمان، از پرداخت شارژ امتن ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام، خسته نباشید. ساختمان ما هفت واحد است و دو پارکینگ دارد که در سند قید شده. ما هیچ مشکلی با هم نداریم و بدون مزاحمت همدیگر مدارا می کنیم. هر وق ...

عدم پرداخت هزینه آب مشترک

با سلام ما در آپارتماني سه طبقه زندگي مي كنيم كه طبقه دوم فردي بسيار لجباز و اسراف گر بوده و حاضر نمي شود پول آب و برق و گاز مشترك را پرداخت كند. اخير ...

پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مش ...

درخواست ابطال اشتراک گاز و آب

سلام. فردی به نام *** مجوز یک آپارتمان سه طبقه شامل سه واحد مسکونی و یک پیلوت که شامل سه واحد پارکینگ است را از شهرداری میگیرد. یعنی یک آپارتمان سه وا ...

مزاحمت همسایه از طریق سر و صدا

با سلام. ما ساکن طبقه اول یک ویلای قدیمی شمالی هستیم. زیر زمین جدیدا اجاره داده شده. ساکنین زیرزمین دو فن در پنجره های حیاط خلوت پشتی گذاشته است که ص ...

نصب کولر در بالکن

با سلام و احترام. آیا نصب کولر در بالکن حیاط جنوبی مجاز است؟ آیا نیاز به هماهنگی و کسب اجازه از همسایگان می باشد؟ ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام و عرض ادب. یک ساختمان 13 واحدی هستیم که آسانسور به وسیله ی یک کنتور مشاع استفاده می شد. الان اقدام به گذاشتن کنتور سه فاز کرده ایم و مبلغ مورد ...

نظافت مشاعات آپارتمان

با سلام و خسته نباشید. ساکن آپارتمانی هستم 10 واحدی که 5 واحد در آن ساکن هستند. مدیر ساختمان با جلب رضایت 4 واحد تصمیم بر این گرفته که نظافت بر عهده خ ...

مزاحمت پارک خودرو همسایه

با درود. چند سالی هست که دو تا همسایه، با تصرف مشترکات ساختمان و با پارک خودرو های اضافی خود، برای رفت و آمد دیگر همسایگان مزاحمت به وجود آورده اند و ...

تعمیر فاضلاب مشاعات

با سلام. در یک واحد آپارتمانی زندگی میکنم که طبق نظر کارشناس رسمی، فاضلاب مشاعاتی که از داخل سرویس بهداشتی ما رد می شود و باید از طریق کندن دیوار سروی ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات آپارتمان

با عرض سلام و روز بخیر خدمت حضرات عالی. من مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم که دو ماه قبل کل موتورخانه را به سبک جدید اورهال کردیم. هر واحد 48.500.000 ریال ...

حفر چاه فاضلاب در آپارتمان

با سلام. بنده در ساختمانی 4 واحدی (4 طبقه) ساکن هستم. اخیرا متوجه شده ایم که همسایه طبقه همکف که یک اتاق هم در منهای 60 ساختمان دارد، اقدام به حفر چاه ...

پارکینگ اختصاصی

با سلام. 5 سال پیش آپارتمانی قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام و قولنامه پرینتی هم دارم که جای پارکینگ رو مشخص کرده. الان یکی از همسایه ها که چند ...

پارکینگ مزاحم

باسلام و عرض ادب و احترام. خدمتتان عرض کنم بنده ... هستم یک واحد آپارتمان را به صورت پیش خرید از مالک زمین خریداری کردم که با یک نفر سازنده مشارکت نمو ...

قفل زدن درب حیاط مشاع

با سلام. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که 4 واحد پارکینگ دارند و 4 واحد پارکینگ ندارند. با توجه به این که ساختمان ما یک درب ماشین رو در پشت ساخ ...

شارژ واحد خالی

سلام، وقت به خیر. ساختمان نوسازی داریم در شهرستان با 5 واحد و بدون آسانسور که کوچکترین واحد به بنده تعلق دارد. به دلیل مشکل مالی و گریبان شدن بیماری ک ...

سرقت از ساختمان

با درود. چنانچه یکی از ساکنین پس از تردد با خودرو از پارکینگ مجتمع، از بسته شدن درب مطمئن نگردد و درب باز بماند که به موجب این اهمال سهوی در مجتمع، د ...

نصب حفاظ برای درب آپارتمان

سلام، روزتون بخیر. من در یک مجتمع مسکونی 22 واحدی زندگی میکنم. الان چند ماهی هست که نگهبان نداریم. ساختمان مجهز به دوربین مداربسته هم نمی باشد. متاسفا ...